Les outils du bailleur
Une quittance à faire, un loyer à réviser, un dépôt à rendre, un achat à étudier : la réponse tout de suite, avec les règles expliquées simplement. Rien n'est enregistré.
14 outils affichés
La location au quotidien
Quittance de loyer
Remplissez, téléchargez : une quittance en PDF, prête à envoyer à votre locataire.
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Révision du loyer (IRL)
Le nouveau loyer avec l'indice officiel de l'INSEE, et la lettre au locataire.
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Relance de loyer impayé
Une lettre de relance polie et claire, avec le montant et comment vous payer.
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Loyer au prorata
Le loyer du premier ou du dernier mois, au jour près.
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Régularisation des charges
Provisions versées contre charges réelles : le solde, et le décompte à envoyer au locataire.
Utiliser l'outil →Le départ du locataire
Restitution du dépôt de garantie
La date limite pour rendre le dépôt, et la pénalité si elle est dépassée.
Utiliser l'outil →Le départ du locataire
Solde de tout compte du locataire
Le décompte de sortie : dernier loyer, charges, réparations, et ce qu'il reste à rendre du dépôt.
Utiliser l'outil →Le départ du locataire
Date de fin de préavis
Votre locataire part : la date de fin du bail. Vous voulez donner congé : la date limite.
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Mensualité de prêt
La mensualité d'un crédit, ou la somme que vous pouvez emprunter pour une mensualité donnée.
Utiliser l'outil →Acheter, financer, revendre
Rentabilité locative
Rentabilité brute, nette de charges, et ce qui reste chaque mois après le crédit.
Utiliser l'outil →Acheter, financer, revendre
Plus-value à la revente
Vous vendez un logement loué ou une résidence secondaire : l'impôt à payer, et ce qui vous reste.
Utiliser l'outil →Acheter, financer, revendre
Capacité d'emprunt
Vos revenus, vos crédits et le loyer futur : combien la banque peut vous prêter pour investir.
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Micro-foncier ou régime réel
Avec vos loyers et vos charges, le régime qui vous fait payer le moins d'impôt.
Utiliser l'outil →Impôts et règles
Mon logement peut-il être loué ?
Surface, DPE, équipements : le logement est-il louable, et quels diagnostics fournir.
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